Оцінка збитків

Збитки — це витрати, що повинна понести юридична або фізична особа, пов’язані з відновленням порушеного права, втрати або пошкодження колективного або особистого майна. Оцінка збитків – це дослідження питання про те, які збитки нанесені конкретній власності, які причини його нанесення, які масштаби збитків.

    Експерти оцінюють збитки виходячи із наступного:

  • Недоодержання доходу постраждалою стороною, який вона могла б одержати у випадку коли б її права не були порушені (втрачена вигода). В цьому випадку об’єкт дослідження (оцінки) являється бізнес на дату оцінки і при цьому використовується дохідний підхід.
  • Знищення або пошкодження фізичного об’єктну (об’єктів), тобто виникають реальні збитки. В цьому випадку об’єкт дослідження (оцінки) являється фізичний об’єкт або цього основні частини на дату оцінки. При цьому використовуються всі можливі підходи до оцінки – затратний, дохідний і порівняльний.

Визначення збитків здійснюється на основі встановлення величини тільки прямих фактичних втрат, пов’язаних із знищенням або пошкодженням власності вогнем, водою, димом, високою температурою тощо.

    Деякі конкретні приклади, коли потрібна оцінка збитків:

  • ваш офіс чи квартиру затопили сусіди;
  • через стрибок напруги в електричній мережі в квартирі постраждала дорога техніка;
  • сталися серйозні проблеми з нерухомістю (наприклад, тріщина на стінах квартири після перепланування у сусідів);
  • інші.

    Незалежна експертна оцінка збитків майна проводиться у випадку:

  • затоплення водою чи іншою рідиною вашої квартири, будинку, офісу;
  • пошкодження дорожнього транспортного засобу внаслідок  ДТП;
  • пошкодження Вашого майна в наслідок стихійних явищ, пожежі, оренди орендарем;
  • інші випадки.

    Документи для проведення оцінки відшкодування збитків:
1.    Свідоцтво про право власності постраждалого майна (договір купівлі-продажу, дарування, міни, тощо);
2.    Технічний паспорт на нерухоме майно (виданий БТІ );
3.    Акт візуально – інструментального обстеження (виданий ЖКГ);
4.    Копії паспорта та ідентифікаційного  коду власника майна;
5.    Фотофіксація постраждалого нерухомого майна, що оцінюється.