Техническая документация из землеустройства

Бесплатная консультация

Калинина Татьяна

Руководитель отдела землеустройства и кадастра

Документация из  землеустройства — утверждается в установленном с законом порядке графические и текстовые данные, которые необходимы для охраны земельных учатков, как государственной так и коммунальной и частной собственности, также материалы разведки и обследования земельных участков, авторского надзора, за исполнение. Приватизация земли без нее невозможна.

Техническая документация из землеустройства Сроки Цена
Техническая документация из землеустройства - 2000 грн.

Виды технической документации по землеустройству

  • техническая документация по землеустройству относительно установления пределов земельного участка в натуре (на местности);
  • техническая документация по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков;
  • техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;

Законами Украины и другими нормативно-правовыми актами могут устанавливаться другие виды документации по землеустройству.

Техническая документация из землеустройства относительно установления пределов земельного участка в натуре

Установление пределов земельного участка в определенной местности осуществляется на основе существующей технической документации из землеустройства, с помощью нее определяется местоположение поворотных точек пределов земельного надела на местности.

Документация из землеустройства условно установления границ жилищной и публичной стройки разрабатывается в составе генерального намерения населенного пт, планов распределения землель, и считается основой для установления границ земляных участков в натуре (на территории).
Пределы земляного участка в натуре (на территории) укрепляются межевыми символами установленного эталона. В случае, ежели пределы земляных участков в натуре (на территории) схожи с природными и искусственного происхождения линейными постройками и рубежами (речками, ручьями, каналами, лесополосами, способами, путейскими постройками, заборами,огораживаниями, фасадами спостроек и иными линейными постройками и рубежами, и тому схожее), межевые знаки имеют все шансы никак не вводиться.

Хозяева территории и землепользователи обязаны соблюдать территориальность границ земляного участка, оснащенного натуре (на территории) межевыми символами установленного эталона. Межевые знаки передаются актом перед надзором на хранение обладателям территории и землепользователям, в том числе нанимателям.

Техническая документация по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков

Техническая документация по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков включает:

а) пояснительная записка;

б) техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком документации;

в) кадастровые планы земельных участков, которые объединяются в один земельный участок, или части земельного участка, которая выделяется в отдельный земельный участок;

г) материалы полевых геодезических работ;

д) акт приема-передачи межевых знаков на хранение при разделе земельного участка по границе раздела;

д) перечень обременений прав на земельный участок, ограничений на ее использование и имеющиеся земельные сервитуты;

е) нотариально удостоверенное согласие на раздел или объединение земельного участка залогодержателей, пользователей земельного участка (в случае нахождения земельного участка в залоге, пользовании);

е) согласие собственника земельного участка, для земель государственной собственности — органа, уполномоченного осуществлять распоряжение земельным участком, на раздел или объединение земельных участков пользователем (кроме случаев раздела земельного участка в связи с приобретением права собственности на жилой дом, расположенный на ней ).

Техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяется право субаренды, сервитута

Установление границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, проводится в соответствии с топографо-геодезических и картографических материалов.

Техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, включает:

  • пояснительная записка;
  • техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком документации;
  • кадастровый план земельного участка с указанием границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;
  • материалы полевых геодезических работ;
  • копии документов, являющихся основанием для возникновения прав субаренды, сервитута.