Проект отвода земельного участка

Бесплатная консультация

Руденко Руслан

Руководитель отдела

+38 (044) 209 08 16

+38 (097) 980 82 16

zemocenka@ukr.net

Проект отвода земельного участка является обязательной составляющей не только при создании новых земельных наделов, но и для таких процедур как аренда или приватизация земли. Правильное составление проекта землеустройства по отводу земельного участка представляет собой достаточно сложный комплекс работ и выполняется поэтапно.

Исходный пакет документов:

1. Копия заявления к распорядителю земель.
2. Выкопировка с картографической основы с указанным местом расположения земельного участка.
3. Копия Решения (Приказа) о предоставлении разрешения на отвод земельного участка.
4. Копии документов физического или юридического лица.

Этапы работ, которые будут выполнены:

1. Анализ исходного пакета документов и подготовительные геодезические и землеустроительные работы.
2. Выезд геодезической бригады на местность и кадастровая съемка земельного участка.
3. Обработка геодезических измерений и составления границ земельного участка.
4. Изготовление проекта землеустройства по отводу земельного участка и подписания заказчиком, сельским советом и соседними землевладельцами.
5. Согласование проекта согласно ст. 186 – 1 Земельного кодекса Украины.
6. Государственная регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре (14 рабочих дней).
7. Подача проекта на утверждение распорядителю земель.

1. Получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка. Получение официального разрешения на разработку проекта инициируется потенциальным землевладельцем. Для этого вам необходимо подать соответствующее заявление и пакет документов (копия подробного плана территории или генплана населенного пункта, копии паспорта и ИНН) в органы власти, под юрисдикцией которых территориально находится желанный земельный участок: это может сельской или городской совет (если земельный участок находится в пределах населенного пункта), районная государственная администрация, областное управление Госземагентства (если земельный участок расположен за пределами населенного пункта и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения) или областная государственная администрация. Сотрудники инстанции, в которую вы обратились регистрирует ваше заявление, обязуясь рассмотреть ее, принять решение и сообщить вам о его результатах. В случае положительного ответа вы получаете решение или распоряжение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства, позволяет приступить к разработке проекта.
2. Изготовление проекта землеустройства. Изготовление проекта землеустройства по отводу земельного участка — кропотливая работа, требующая опыта, специальных знаний и прохождения целого ряда установленных правил. Самостоятельное решение данной проблемы неспециалистом просто невозможно. Поэтому единственный путь изготовить адекватный проект — обратиться за помощью к услугам специалистов по землеустроительных компаний, например — в нашей фирмы, работающий на территории Киева и Киевской области.
3. Согласование проекта. Готовый проект землеустройства по отводу земельного участка под частную собственность следует согласовать в территориальном органе Госземагентства и в отделении градостроительства. В зависимости от индивидуального расположения земельного участка, проект землеустройства нужно согласовать в службах экологии, лесхозе, органах культурного наследия и др.
4. Утверждение проекта. Собрав все перечисленные документы, вы вносите информацию об участке в ГЗК. После этого следует снова посетить сельский совет или аналогичный орган власти, в который вы обращались для получения разрешения на разработку проекта землеустройства. Ваше ходатайство должно быть удовлетворено в течение 2 недель.
5. Регистрация права собственности на земельный участок в государственной регистрационной службе. Для этого вам необходимо подать соответствующее заявление и пакет документов (оригинал решения местного совета об утверждении проекта, оригинал выписки из ГЗК о регистрации земельного участка, копии паспорта и ИНН и квитанцию об оплате услуг). После представления вышеуказанных документов через 14 рабочих дней вы получите выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или свидетельство из Государственного реестра прав. После чего вы станете полноправным собственником земельного участка.

За каждым пунктом представленного списка – многочасовые простаивания в очереди под кабинетами, высокая вероятность отправки ваших документов на доработку, растраченное время и деньги. Не позволяйте бюрократической машине издеваться над собой и доверьте дело профи! Специалисты компании готовы в любой момент приняться для вас за разработку, изготовление и утверждение проекта землеустроительства по отводу участков. Законность, доступные цены, оперативность и многолетний опыт наших сотрудников позволяют без труда получить проект отведения участка на руки максимально быстро при вполне доступных расценках на услуги.