Информация из ГРВП на недвижимое имущество
Бесплатная консультация
Руденко Руслан
К числу недвижимости, которую следует вносить в Государственный Реестр Вещественных Прав, обычно относят земельные участки, а также размещенные на них объекты недвижимого имущества, кроме таких, которые можно перемещать, не меняя их назначения (отдельные виды малых архитектурных форм , трубопроводы и прочее). Под этим понятием, в большинстве случаев, подразумевают разные типы капитальных зданий (в том числе, и объекты строительства, незавершенного на данный момент) и их части.
Согласно с законодательством, вещественные права собственности считаются легитимными только с момента внесения соответственных данных в Государственный реестр. Так же следует регистрировать все изменения, относящиеся к расширению или, наоборот, ограничению прав собственника. Таким образом, информация из ГРВП становится необходимой, в большинстве случаев, как подтверждение наличия либо отсутствия каких-либо отягощений, наложенных на недвижимость. Подобная необходимость возникает при решении разного рода судовых споров или при исполнении каких-либо коммерческих операций с данным имуществом (купля-продажа, аренда, использование недвижимости в качестве залога под кредит и др.). Могут также такие данные быть использованы в качестве уточнения назначения объектов, их стоимости и т.д.
Информация из Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество
ГРВП – открытая база, из которой получить информацию о вещественных правах на собственность может кто угодно, в случае, если объект является его полной, частичной собственностью либо правопользователями. Кроме того, обращаться за ведомостями про недвижимость могут и правопреемники (наследники) данного имущества, оставленного им в наследство.
Выписка из ГРВП представляет собой информационную справку. Распечатанную на обычной бумаге. Подтверждением ее достоверности является QR- код, который размещается в правом нижнем углу данного документа. Получить данный документ на сегодня можно самостоятельно в режиме он-лайн с помощью кабинета электронных сервисов. Подобный способ доступен тем пользователям, которые уже зарегистрированы на сайте, а также личность которых уже подтверждена (электронной подписью или при наличии нотариального подтверждения).
Одним из оптимальных путей будет обращение к нотариусу, в таком случае, получение документа будет быстрым и не потребует больших материальных затрат.
Документы, необходимые для получения информации из ГРВП на недвижимое имущество
Обращаясь за информацией в ГРВП у заявителя должен быть при себе следующий пакет документов:
- заявление, заполненное на государственном языке на бланке, предусмотренном Министерство юстиции.
- подтверждение личности заявителя: паспорт (свидетельство о рождении для несовершеннолетних), для представителей органов государственной власти (либо местного самоуправления) – служебное удостоверение.
- подтверждение оплаты административных услуг (квитанция, чек и пр.).
Исполнитель предоставляет заказчику информацию либо аргументированный отказ не позже, чем через сутки после обращения.