Оценка ущерба от залива квартиры

Если рассматривать различные неумышленные ущербы квартир в Киеве, нанесенные соседями с точки зрения статистики, абсолютным чемпионом по частоте встречаемости будет безусловно затопление через потолок. Вода (особенно – горячая) обладает потрясающим способностями разрушать мебель, отделку и предметы искусства, поэтому даже небольшой «потоп» оборачивается для пострадавшего ощутимой дырой в бюджете. Вместе с тем, в подобных случаях вы вполне можете отделаться малой кровью, получив от виновного полное возмещение: главное – знать как себя вести, если в вашей квартире льется с потолка вода.

Что нужно делать при обнаружении залива

Итак, в вашем доме – потоп. Стараемся не паниковать, а наоборот – активно работаем в следующей последовательности.

  1. Выключаем электричество в доме (опускаем общий рубильник в щите).
  2. Быстро спасаем все, что представляет ценность.
  3. Звоним в государственную или приватную аварийную службу и в ЖЭК (УК, ОСББ и т.п.).
  4. Подробно снимаем катастрофу на фото.
  5. У прибывших представителей ЖЭКа требуем составления акта, в котором должно присутствовать максимально детальное описание мельчайших разрушений в доме, вызванных водой. Мало того, если через некоторое время вы увидите вновь образованные повреждения, повторяем вызов эксплуатирующей компании и составляем с ними дополнительный акт.
  6. Общаемся с виновниками бедствия, демонстрируем последствия их оплошности и выставляем свои требования. Если их соглашаются выполнить, это – идеальный вариант. В противном случае вам потребуются услуги независимого эксперта, заключение которого имеет достаточный правовой вес для подтверждения ваших требований в инициированном вами судебном споре.

Как специалисты оценивают ущерб от залива

Профессиональный анализ состояния помещения после затопления разной степени – это одна из форм экспертизы, заключение которой обязательно содержит полный список нанесенных повреждений и максимально точная сумма, необходимая для полного восстановления имущества. Чтобы объявить виновнику ущерб от залива в денежном эквиваленте, пострадавший заказывает услуги оценщика в компании ООО «Институт независимой экспертной оценки», параллельно известив об этом соседа, лучше – телеграммой с уведомлением (может использоваться как подтверждающий документ при судебном разбирательстве). По Законодательству, виновник имеет в запасе 3 дня для решения проблемы внесудебным путем. После этого можно приступать к выполнению экспертизы.

Эксперт, прибывший на место, в первую очередь проводит консалтинг клиента, поясняя принципы своих действий и объявляя список необходимых документов для легитимного начала работы, а именно:

  1. Копия паспорта заказчика.
  2. Акт или акты, составленные ЖЭКом по факту залива и при возможном появлении дальнейших разрушений через некоторый срок после происшествия.
  3. Документы, подтверждающие права собственника заказчика на данную недвижимость.
  4. Техпаспорт на пострадавшее помещение или квартиру.

После предоставления требующихся бумаг, клиент заключает с компанией договор, после чего эксперт или эксперты начинают полный осмотр поврежденных помещений, производя подробную фотосъемку обнаруженных разрушений.

По результатам анализа специалисты составляют независимый отчет с полным перечнем повреждений. Существенное отличие такого акта от аналогичного документа от ЖЭКа состоит в том, что независимый оценщик принимает во внимание не только элементы конструкции комнат (стены, пол, окна, потолок и пр.), но и вещей (мебель, бытовые приборы, произведения искусства и т.д.). На основании данной бумаги формируется смета и выводится сумма, необходимая для полного возмещения по рыночным ценам, действующим на момент составления документов. Важно: оценка ущерба от независимого эксперта не содержит причину возникновения повреждений недвижимости и вещей; эти данные указываются в актах, составленных представителями эксплуатирующей компании: следовательно, акты от ЖЭКа – обязательно должны присутствовать в пакете документов для передачи в суд.

Стоимость таких услуг напрямую зависит от объема работы и масштаба бедствия: площади, плотности обстановки, количества ценных вещей и пр. В любом случае, сумма к оплате оговаривается с клиентом индивидуально после первичного осмотра и до начала работы специалистов.

Где лучше всего заказывать проведение оценки ущерба

Компаний, практикующих услуги по определению степени повреждений жилища от затопления соседями в денежном эквиваленте в столице – около сотни. Стоимость работы оценщиков также варьирует в достаточно широких пределах и зависит от общей политики компании, ее известности, а также – квалификации сотрудника. Таким образом, первично подобрав для себя оптимальные варианты, обязательно изучите наличие у компании разрешающих документов на данный вид деятельности, а также – подтверждения квалификации экспертов, которые непосредственно будут оказывать вам свои услуги.

Оценка ущерба от залива квартиры – одна из основных специализаций компании ООО «Институт независимой экспертной оценки». За годы непрерывной работы в данной нише рынка услуг в Киеве и Киевской области, мы приобрели безупречную репутацию, обширную базу клиентов и массу позитивных откликов о качестве работы наших сотрудников.

  1. Штат компании представляет собой слаженный механизм, работающий безотказно, благодаря профессионализму и колоссальному опыту сотрудников.
  2. В любой момент мы готовы предъявить потенциальному клиенту полный пакет разрешающих документов на оказание услуг по независимой экспертной оценке объектов недвижимости и прочих форм имущества.
  3. На заказ реагируем оперативно, работаем в удобное для клиента время, беремся за выполнение анализа в режиме срочности.
  4. Предъявляемый клиенту счет на оплату услуг – разумен и аргументирован.
  5. Сотрудничество с нами осуществляется исключительно в рамках Законодательства.
  6. Договор, подписанный сторонами перед началом непосредственной работы, является залогом качественной работы и полного соответствия результирующих документов требованиям исполнительных органов и прочих государственных инстанций.

Компания ООО «Институт независимой экспертной оценки»: подлинные эксперты, идеально проведенный анализ, максимально точный расчет суммы возмещения, безукоризненное оформление документов.