Кадастровый план земельного участка

Бесплатная консультация

Калинина Татьяна

Руководитель отдела землеустройства и кадастра

Кадастровые планы земельных участков — картографические документы, которые содержат графическое изображение земельных участков с указанием места расположения их пределов, пределов земель, ограниченных (обремененных) правами других лиц, контуров земельных угодий, контуров объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, и кадастровый номер земельного участка. Кадастровый план земельного участка — составная часть документации из землеустройства.

Кадастровый план земельного участка Сроки Цена
Кадастровый план земельного участка - 500 грн.

Требования к составлению и оформлению кадастровых планов земельных участков

Кадастровые планы земельных участков составляются:

  • юридическими лицами, обладающими необходимым техническим и технологическим обеспечением и в составе которых работает по основному месту работы не менее двух сертифицированных инженеров-землеустроителей, которые являются ответственными за качество работ по землеустройству;
  • физическими лицами — предпринимателями, которые обладают необходимым техническим и технологическим обеспечением и являются сертифицированными инженерами-землеустроителями, ответственными за качество работ по землеустройству.

Кадастровые планы земельных участков составляются в масштабе, который обеспечивает четкое отображение:

  • пределов земельного участка;
  • координат поворотных точек пределов земельного участка;
  • линейных промериваний между поворотными точками пределов земельного участка;
  • кадастрового номера земельного участка;
  • кадастровых номеров смежных земельных участков (при их наличии);
  • пределов земельных угодий, ограничений (обременений) земельного участка (при их наличии);
  • контуров объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (при их наличии);
  • пределов вкрапленных земельных участков посторонних землевладельцев и землепользователей (при их наличии).

Неотъемлемой частью кадастрового плана земельного участка являются таблицы с указанием координат всех поворотных точек пределов земельного участка, перечня земельных угодий, их площадей, сведений о целевом назначении земельного участка и разработчика документации из землеустройства земельного участка.

Экземпляр кадастрового плана земельного участка на бумажном носителе выдается владельцу (пользователю) земельного участка и является его собственностью.

Кадастровый номер земельного участка — индивидуальная, что не повторяется на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время ее государственной регистрации и хранится за ней в течение всего времени существования.

Что стоит знать о кадастровом номере земельного участка

  • присваивается земельному участку, сведения о которой внесены в Государственный земельный кадастр;
  • является идентификатором земельного участка в Государственном земельном кадастре;
  • система  кадастровой  нумерации земельных участков является единственной  на всей территории Украины;
  • структура   кадастровых    номеров    земельного    участка  определяется Кабинетом Министров Украины;
  • кадастровый  номер  отменяется  лишь  в случае отмены  государственной  регистрации  земельного  участка.   Изменение   владельца   или  пользователя  земельного  участка,  изменение  сведений о  ней не является  основанием для отмены кадастрового номера;
  • отмененный кадастровый номер  земельного  участка  не  может  быть присвоен другому земельному участку;
  • информация   об  отмененных  кадастровых  номерах  земельных  участков хранится в Государственном земельном кадастре постоянно.